В связи с участившимися случаями мошенничества Управление Росреестра по Республике Дагестан опубликовало перечень рекомендаций для граждан, чтобы обезопасить себя при сделках с недвижимостью. Начальник отдела правового обеспечения ведомства Марият Кадилаева прокомментировала наиболее распространённые риски.
«Основная задача собственника — не просто передать документы, а контролировать каждый этап сделки и проверять информацию через официальные источники», — подчеркнула Кадилаева.
Эксперт рекомендует, прежде всего, перед любой сделкой требовать актуальную выписку из ЕГРН, чтобы проверить собственника и отсутствие обременений. Следует крайне осторожно относиться к доверенностям, выдавая только разовые документы на конкретные действия, и внимательно читать все документы перед подписанием.
Кроме того, необходимо остерегаться посредников, обещающих «ускорить» процедуру в обмен на оригиналы документов, и проверять юридическую чистоту объекта — от статуса застройщика до согласования перепланировок.
В случае, если мошенничество уже совершено, нужно немедленно обращаться в правоохранительные органы, а также направить запрос в Росреестр для получения истории регистрационных действий с объектом недвижимости.
