Махачкала вошла в десятку городов, невыгодных для покупки квартиры под сдачу в аренду. Доходность от сдачи жилья здесь составляет 5,3% годовых, срок окупаемости — 19 лет.
По этим показателям город занял 9 место. Об этом сообщили в пресс-службе федерального портала «Мир квартир».
Расчеты предполагали, что приобретаемая квартира будет сдаваться круглый год без простоев. Затраты на ремонт, коммунальные платежи, налоги и другие расходы собственника не учитывались. За основу анализа были взяты средние показатели цен на квартиры на вторичном рынке и арендные ставки на жилье.
Для сравнения в Ставрополе доходность составляет 5,8%, срок окупаемости — 17,4 лет.
Дольше всего окупается и меньше всего приносит доходности жилье в Москве — 3,8% и 26,7 года. Сочи занял второе место по этим показателям — 4,8% и 20,7 года. На третьем месте Санкт-Петербург — 4,9% и 20,4 года.
